Строительная экспертиза — форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и сопоставлении данных анализа существующей нормативной, проектной или правовой документации.

Итогом такого исследования является экспертное заключение, в котором отражены выявленные дефекты и нарушения,  выдержки или ссылки на нормативную документацию, в которой отображены допустимые значения. К экспертному заключению также, часто, прикладывают фотографии выявленных дефектов.

 

Основные цели проведения строительной экспертизы:

 

  • Определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром, естественным разрушением и тому подобное, фиксация объёмов и стоимости строительства;
  • Оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
  • Экспертиза на предмет соответствия правилам и нормам, установленным в нормативных документациях, таких как СНиП или ГОСТ или на соответствие проекту;
  • Контроль качества и испытания строительных конструкций и материалов;
  • Проведение обследования при изменении конструктива несущих и ограждающий элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углубления подвальной части.